Лучшие размеры балконов в домах

Лучшие размеры балконов в домах

Балкон – важная часть помещения, его геометрические размеры и площадь зависят от планировки самой квартиры. Ориентиром считается 6 квадратных метров, но эта величина может существенно варьироваться, в зависимости от архитектурных нюансов дома. Не стоит путать балкон и лоджию, это разные помещения. Далее, рассмотрим, какие бывают размеры балкона, и как правильно рассчитать его площадь.

  • 1 Балкон или лоджия: основные отличия
  • 2 Размеры балкона
  • 3 Варианты крепления
  • 4 Определение размеров

Ассортимент балконных блоков сложно назвать большим. Но из него тоже можно создать современное качественное пространство лоджии или балкона. Рассмотрим основные варианты остекления.

Стандартные

Хороший вариант для обустройства домов советских времен постройки. Современные пластиковые конструкции практически идеально входят в проем после демонтажа старого деревянного аналога. Отличительная черта — наличие специальной щели для проветривания. Это позволяет обеспечить поступление свежего воздуха из балкона (лоджии). Если учесть, что пластиковую дверь можно снабдить откидным механизмом, то получится практически идеальная система проветривания.

Цена на стандартный балконный блок невелика. В нем нет сложной фурнитуры, площадь светопропускных элементов достаточно мала. На увеличение цены влияет количество стеклопакетов.

Для утепленного балкона

В данном случае нет необходимости в существенном утеплении. Отличительная черта заключается в наличии двухстворчатого окна. Благодаря чему появляется возможность открывать только часть всего остекления. В других случаях таковой возможности нет.

Сталинский блок

Предполагает собой урезанный вариант остекления за счет узкой двери. Дверная конструкция может открываться в нескольких положениях для регулировки процесса проветривания. Створка окна идентична. Мощного утепления не предполагается в виду того, что остекление для старых домов нужно производить аккуратно.

Сплошные

Отличительная черта конструкции — наличие панорамных окон. Они выглядят эффектно и прекрасно сочетаются с парапетом на лоджии. Открывается хороший обзор на улицу и ее пейзажи. Пусть даже городские. Комната будет значительно светлее.

Размеры ГОСТ: балконные плиты

Параметры, размеры, типы балконных плит регулируют согласно ГОСТ 25697-83. Сами плиты разделены на несколько типов: ПБ – сплошные плоские балочные, ПБК — сплошные консольные плоские, ПБР – консольные ребристые. Дина балконных плит от 1200 мм до 7200 мм, ширина балконных плит – 1200-1800 мм.

Толщина же типовых балконных плит в кирпичном доме или панельном доме – это диапазон от 150 мм до 220 мм. Все зависит от типа плиты, размеров плиты и веса плиты.

Возможно расширение балконной конструкции по основанию плиты. Это понятие предполагает обеспечение дополнительной полезной площади. Но сначала рассчитываются нагрузки балконной конструкции на ту же плиту, чтобы предотвратить ее обрушение. Обычно для расширения балкона используют металлические, стальные кронштейны.

Рассчитываем полезную площадь

Главное при расчете площади — это доступ к стенам и точность данных. Это позволит максимально точно вписаться в бюджет, запланированный на реконструкцию или ремонт.

Понадобятся следующие инструменты:

  • рулетка;
  • лазерный дальномер;
  • линейка;
  • карандаш;
  • бумага;
  • калькулятор.

Можно обойтись и без оптики (лазерного дальномера), но в некоторых случаях его использование позволит избежать погрешностей при расчетах. Особенно это касается нестандартных типов конструкций.

Далее следуем по плану:

  1. Для начала измеряются все стороны фигур, из которых состоит балкон. Параметры сразу же конспектируются.
  2. Эскиз площадки зарисовывается на бумаге. На линиях обозначаются размеры.
  3. Вычисления производятся на калькуляторе.
  4. Квадрат вычисляется умножением одной стороны на себя.
  5. Прямоугольник — ширина умножается на длину.
  6. Треугольник — высота умножается на основание.
  7. Если конструкция состоит из нескольких форм, все полученные вычисления складываются друг с другом.
  8. Применяется понижающий коэффициент 0,5 (для балконов), 0,3 (для террас), 1 (для веранды). На эту величину умножается полученная площадь пространства.

Обратите внимание! Приложение В, п. В. 2 СНиПу 31-01-2003 четко регламентирует площадь открытых площадок. Размеры балкона измеряются по внутреннему контуру, а не по-внешнему.

Предлагаемый план рассчитан для проведения замеров самостоятельно. Если за дело берется новичок, то возможны погрешности, особенно в сложных конструкциях. Если для ремонта приглашается бригада, то лучше доверить определение полезной площади профессионалам. Чаще всего эта услуга предоставляется бесплатно

Нюансы законодательства

Балкон и лоджия – это элементы, являющиеся частью квартиры, но ст. 36 ЖК РФ гласит, что в отдельных случаях некоторые части здания следует относить к общей собственности. Ограждения, несущие плиты и фасадные стены – общее имущество, а пространство между ними – частная собственность. Ширина балкона в панельном доме не может быть изменена по усмотрению собственника квартиры, потому что все вопросы, касающиеся эксплуатации и переоборудования лоджий и балконов решаются в соответствии с правилами и нормами эксплуатации жилого фонда.

Вот почему перед тем, как проводить остекление балкона, замеры и прочие работы, следует проконсультироваться у компетентного специалиста.

Если же планируется расширение площади квартиры за счёт присоединения лоджии, то требуется произвести ряд согласований и получить разрешение.

В свидетельство на право собственности и в документы БТИ обязательно должны быть внесены соответствующие изменения.

Плиты данного типа принято классифицировать по способу опоры на несущую конструкцию. По этому параметру изделия могут быть:

    Консольными. Такие модели закрепляются к одной или двум смежным сторонам. Традиционно они используются в зданиях, которые построены из кирпича. Фиксация осуществляется с использованием двутавровой балки. Обратите внимание: такие плиты можно эксплуатировать на объектах, в которых перекрытия выполнены из железобетонных конструкций.

Балочными. Они опираются на две или три стороны. Преимущественно они используются в сооружениях с тяжелыми кирпичными стенами или в деревянных домах. Крепление осуществляется с использованием кронштейнов или консольных балок.

По конструкции изделия могут быть:

  • сплошными;
  • пустотными, такие модификации применяются непосредственно для лоджий.

Стандартные размеры

Вне зависимости от плана постройки нормативными документами предусмотрено расстояние между нижним и верхним перекрытием. Оно составляет 2,6 м. Уделяя внимание размерам лоджии, следует отметить, что для постройки этого помещения используют пустотелые плиты, размеры которых составляют 1,2×5,8 м. Обычно такая плита делится на две части. В связи с этим стандартные размеры длины помещения составляют 2,9 м.

У балкона площадка должна выступать за пределы фасада. Поэтому плита длиной 3,275 м укладывается так, чтобы она выступала за пределы здания на 0,8 м.

Приведём некоторые типовые размеры балкона, предусмотренные нормативными документами. В данных представлены размеры в метрах в соответствии: длина, минимальная ширина и высота парапета:

  • в домах хрущёвках – 2,8–3,1 м×0,65–0,8 м×1 м;
  • в домах, построенных в 70-е годы — 2,4 м×0,65–0,8 м×1 м;
  • трёхметровые лоджии – 3 м×0,7 м×1–1,2 м;
  • шестиметровые лоджии – 6 м×0,7 м×1–1,2 м;
  • дома из панелей – 3,1 м×0,7 м×1,2 м;
  • блочные дома – 5,64 м×0,7 м×1,2 м.

Обязательно нужно придерживаться норм устройства высоты парапета. По всем нормативным правилам и в соответствии с противопожарной безопасностью его высота не должна быть менее 1 м.

Посмотрите на видео про расширение французского балкона:

Читайте также  Дизайн лоджии 6 метров

Распространенные серии типовых домов

Серия П-44— это популярные многоэтажки из бетонных панелей с неплохой планировкой, за что были востребованы на рынке. Здания имеют этажность 9-25 этажей, квартиры могут быть 1, 2, 3-комнатными. Длина и ширина пластикового окна в комнате составляют 147х142 и 176х142см, балконного блока —116хх142 см + дверь 70х216 см.

Серия П-44-Т изготовлена из более качественных материалов, сами квартиры больше, да и в целом в общественных и жилых зонах помещения спланированы лучше. Окна в панельных домах этого типа имеют другие размеры, нежели в П-44. Окно в комнате имеет размер 146х142 см, в кухне 116х142 см + дверь 68х216 см. Также у этой модели есть окна с эркером на кухне. В двухкомнатных квартирах их размер 94х142 и 94х142 см, в трехкомнатных 74х142 см, 230х142 см, 74х142 см.

Серия П-30 имеет более толстые стены, чем у предыдущих, и высокие потолки. Этажность таких зданий 12-14. Размеры для комнаты — 208х142 см, для кухни 147х142 см, для лоджии 87х142 см + дверь: 70х218см.

Серия П-43 — брежневка с низкими потолками и небольшими комнатами. Окно в комнате у нее имеет размеры 174х140 см, на кухне с лоджией: 116х140 + дверь: 67х216 см.

Можно еще долго вспоминать пятиэтажные панельные дома, жилье новой планировки, нестандартные серии. По уже приведенным примерам очевидно, что практически в каждом здании габариты проемов будут разными. Перед тем, как делать предварительный расчет цены, нужно найти дом своей серии и посмотреть документы.

Оформление заказа

По результатам замеров – самостоятельных, сделанных специалистом или продублированных и сверенных – оформляется заказ на изготовление конструкции оконно-дверного блока для балконного проема. При этом нужно учесть такие моменты:

  • Производителю нужно знать ширину двери и окна по отдельности.
  • Изготавливаемая дверь имеет горизонтальную перемычку из расчета, чтобы стеклопакеты верхней части двери и окна имели одинаковую высоту. По умолчанию в нижнюю часть двери вставляют пластиковую сэндвич-панель. Если требуется стеклянный пакет – укажите на это в заявке.
  • Необходимо указать, какие застекленные площади будут открываться и как – откидной, распашной или совмещенный вариант. Если этот момент пропущен – все проемы будут глухими.
  • Указать, с учетом какого подставочного профиля измерена высота окна.
  • Для теплого балкона можно предусмотреть и заказать у производителя наличие вентиляционных щелей вверху окна и внизу двери.

Полезная информация! Исключение при заказе возможности откидывания двери на 5-7% снижает цену заказываемой конструкции.