Капитальный ремонт балкона своими руками в панельном доме: правильные рекомендации

Капитальный ремонт балкона своими руками в панельном доме: правильные рекомендации

При строительстве новых панельных домов балконы в них изготавливаются по типовым шаблонам и чаще всего не несут в себе особой привлекательности. Они отличаются рядом конструктивных особенностей, отсутствием какой-либо декоративной отделки, некоторые из них даже не застеклены. По этим и другим личным причинам стоит рассмотреть вариант реконструкции балконного помещения. Если цены на выполнение монтажных работ специалистами не по карману, то можно смело браться за ремонт самостоятельно.

Стандартный балкон панельного дома

Какие материалы лучше всего подойдут для утепления

Как утеплить балкон изнутри своими собственными руками в панельном доме пошагово с минимальными финансовыми затратами?

Важно! Наиболее весомым аргументом на начальном этапе служит выбор подходящего теплоизоляционного материала. Без этого все дальнейшие действия могут стать бесполезными. Следует продумать будущий изоляционный «пирог» с парозащитой и гидроизоляцией.

Отделка балкона может быть выполнена из различных материалов и их комбинаций. К наиболее распространенным из них относятся следующие компоненты:

  • Минеральная вата. Материал может иметь в своей структуре стекло, камень или шлак. Минвата продается в рулонах и может иметь дополнительный слой фольги для уменьшения теплопотерь;

Важно! Материал впитывает в себя влагу, поэтому применяется в совокупности с качественной гидроизоляцией. Также минвата негативно влияет на незащищенные кожные покровы и органы дыхания, поэтому при работе с ней необходима спецодежда и СИЗ.

  • Плиты из пенопласта. Этот утеплитель является наиболее простым и доступным материалом. Работа с ним не требует особых навыков, пенопласт легко режется, клеится, а швы пропениваются монтажной пеной;
  • Техноплекс. Современный материал на основе пенопласта. В его состав входит нанографитный компонент, дающий дополнительную защиту от влаги и плесени. Техноплекс не «усаживается», легко монтируется и продается упаковками по несколько плит;
  • Пеноплекс. Этим материалом оптимально утеплять потолок и пол на балконе. Он более плотный, чем пенопласт, хотя стоит несколько дороже. Пеноплекс не боится влаги, насекомых и плесени. Утепление балкона этим материалом допускается производить без дополнительной гидроизоляции;
  • Пенофол. Надежный и качественный материал, проклеенный фольгированной пленкой из алюминия. Содержит полиэтиленовую пену с воздушными порами для дополнительной теплоизоляции;

Важно! Для максимального теплоизоляционного эффекта следует оставить несколько сантиметров воздушной подушки снаружи при монтаже материала. Особое внимание необходимо уделить защите электропроводки под слоем материала, если она присутствует на балконе, так как пенофол укладывается алюминиевой пленкой вниз.

  • Комбинированный способ. Для достижения оптимального теплоизоляционного эффекта, рекомендуется соединить пенофол с пеноплексом в один «пирог». Материалы сшиваются строительным степлером между собой, либо соединяются при помощи саморезов.

Подготовка помещения

Несмотря на огромный выбор различных материалов, процесс подготовки к утеплению балкона происходит в едином порядке:

  • Демонтаж старой обшивки, полов и потолка;
  • Заделка всех швов и трещин;
  • Гидроизоляция всех вышеупомянутых стыков и пола;

Важно! Гидроизоляция может быть проникающая (специальный раствор), на основе жидкой резины, в виде водостойкой штукатурной смеси или масляной краски.

Проведение остекления

Балконный блок в панельных домах, как правило, выполнен из бетонного ограждения, на которое можно устанавливать теплые стеклопакеты. Такой вариант намного дороже алюминиевого профиля. Все зависит от финансового бюджета.

Выбор стеклопакетов можно также сделать в пользу классических деревянных. Современные стеклопакеты из натурального дерева имеют отличные показатели качества, а также экологичны и долговечны.

Утепление потолка

Правильный выбор на этом шаге – это утепление потолка подложкой с подрешеткой и проклеиванием наружной стороны теплоизоляционным фольгированным полиэтиленом.

В качестве обрешетки можно использовать стандартный металлический профиль. Далее конструкция обклеивается полиэтиленом или пенопластом, стыки пропениваются, а сверху монтируется вагонка или гипсокартон.

Утепление пола и стен

Пол на балконе можно утеплить пенополистиролом, но оптимальным вариантом будет применение лаг или деревянных брусков.

Конструкцию выравнивают по горизонтали, закрепляют и утепляют. Сверху кладут пароизоляционную пленку, теплоизоляционный материал и чистовое покрытие.

Важно! Инструкция для утепления стен на балконе аналогична вышеописанным действиям.
На финишном этапе все помещение облицовывают чистовыми материалами: вагонкой, пластиковыми панелями, ламинатом и т. д.

Наружная отделка

Необходимость наружной отделки балкона для домов по типу П 44 – не редкий случай. Существует ряд основополагающих правил по выбору материалов для наружной отделки:

  • Допустимы только качественные материалы, обладающие прочностью и длительным сроком эксплуатации.
  • Материал для наружной отделки должен хорошо переносить любые атмосферные воздействия и осадки.
  • Доступная цена.
  • Легкость при монтаже своими руками.

Наружная отделка балкона профнастилом

Наиболее подходящими по вышеперечисленным критериям являются:

  • Металлопрофиль.
  • Вагонка.
  • Сайдинг.

Монтаж обшивки балкона виниловым сайдингом

Для ремонта своими руками идеально подойдет сайдинг из поливинилхлорида (виниловый). Материал отличается легким весом, высокими показателями прочности и надежности, простым способом монтажа. Такой материал хорошо смотрится на балконах в панельном доме по типу П 44. Перед началом работ необходимо приготовить:

  1. Виниловый сайдинг (количество квадратных метров определяется из объемов обшиваемой площади + 15-20% добавляется на дополнительную обрезку).
  2. Деревянный брус 40х40мм для монтажа обрешетки (длина зависит от периметра нижней части балкона).
  3. Стартовые планки, монтируемые в нижней части конструкции (количество зависит от длины бруса обрешетки).
  4. Наружные уголки для скрытия угловых соединений сайдинга.
  5. Крепежи (анкера с дюбелями, саморезы).
  6. Планки под подоконник.
  7. Монтажный инструмент: болгарка с дисками по металлу и дереву, перфоратор с набором пик и сверил, уровень, шуруповерт с насадками, отвертки, молотки.

Монтаж сайдинга снаружи балкона

Обшивка начинается с монтирования деревянной обрешетки. В домах типа П 44 от 9 до 16 этажей, поэтому высотные работы своими руками выполнять при строгом соблюдении всех правил техники безопасности.

Важно! Если сайдинг планируется устанавливать в вертикальном положении, то обрешетка монтируется горизонтально и наоборот!

Для этого по углам балкона с помощью анкерных болтов крепятся стойки из деревянного бруса. Гайки помогут лучше закрепить обрешетку изнутри. Затем по верхней и нижней грани конструкции устанавливаются горизонтальные брусья. Теперь можно крепить вертикальные стойки обрешетки.

На завершающем этапе ремонта крепление сайдинга к деревянной конструкции. К углам обрешетки прикручиваются специальные наружные уголки, в них же будут заводиться торцы изделия.

Балкон панельного дома обшит сайдингом

Монтаж винилового сайдинга своими руками начинается со стартовой планки, которая крепиться к нижнему деревянному брусу при помощи саморезов. Теперь каждая последующая планка вставляется в предыдущую и фиксируется. Самый верхний пролет не монтируется, вместо него будет установлена планка под подоконник. При завинчивании саморезов, важно оставлять 0,5-1 мм в качестве зазора, что не даст сайдингу деформироваться при тепловом расширении.

Остекление

Вариант остекления балкона зависит от его предназначения. Так же, как и в панельных домах, остекление бывает теплым и холодным. Однако в отличие от них, в хрущевках предпочтение отдается легкому металлическому профилю, а не пластиковым стеклопакетам. Во всем остальном балкон в хрущевке и лоджия, например, серии 504, ничем не отличаются друг от друга.

Читайте также  Декоративная штукатурка на балконе

Вариант застекленного балкона изнутри

Подобное остекление удовлетворяет всем существующим на сегодняшний день требованиям, не только утепляя помещение, но и звукоизолируя его, придавая ему стильный и эстетичный вид. Причем установка подобных окон не отнимает много времени.

Виды лоджий и балконов

Существует множество видов лоджий, отличающихся своими геометрическими очертаниями: прямоугольные, закругленные, угловые, боковые. В нестандартных зданиях типа П-44, лоджия может быть открытой с трех сторон.

Размер балкона в 9-этажном панельном доме существенно отличается от лоджии. Выход на балкон и лоджию осуществляется через балконный блок, включающий в себя окно и балконную дверь. Бывает так, что конструкция балконного блока состоит из балконной двери с небольшими окнами по обе стороны от нее. О том, как отремонтировать маленький балкон, смотрите в этом видео:

Остекление балкона панельного дома своими руками

Начинать необходимо с очистки всех поверхностей балкона в панельном доме от покрытий, которые были использованы ранее. Сделать это необходимо таким образом, чтобы остался «голый» бетон. Весь образовавшийся в результате этой операции мусор требуется удалить из помещения. Далее необходимо начать установку самого оконного блока. В случае если остекление производится из дерева, коробку из бруса необходимо собирать по частям.

Для начала собирается коробка из бруса предназначение которой стать основанием для будущих рам. Эта конструкция состоит из следующих основных деталей:

  • нижний брус, который крепится на уровне расположения перил балкона либо лоджии панельного дома;
  • верхний брус, для крепления которого к потолку используются специальные скобы;
  • боковые брусья, которые крепятся также с помощью скоб.

Далее выполняется установка рам и стёкол. Оконные створки следует снять и производить установку исключительно одной коробки рамы. При её установке необходимо помнить, что она должна стоять строго по уровню во всех трёх плоскостях. В противном случае не исключена возможность самопроизвольного открывания или закрывания створок остекления лоджии.

На установленную на балконе панельного дома коробку навешиваются оконные створки. При этом не следует забывать о необходимости оставлять зазоры с учётом наложения на поверхности коробки и створок нескольких слоёв защиты и лака. Для того чтобы застеклить раму, стёкла устанавливаются в специально изготовленные для этой цели пазы и крепятся с помощью деревянных штапиков.

Поверхность установленной рамы покрывается грунтовкой глубокого проникновения. После её полного высыхания наносится первый слой лака. Для того чтобы рама прослужила долго её следует покрыть лаком несколько раз, при этом каждый раз дожидаясь полного высыхания предшествующего слоя. А те поверхности, которые в большей мере подвергаются воздействию атмосферных осадков, желательно покрывать до 6 раз.

Порядок работ по увеличению площади своими руками

Любой из возможных способов увеличения площади балкона предполагает предварительное составление проекта. Точные размеры помогут определить объем необходимых материалов.

Увеличение площади балкона без привлечения специалистов – затея сложная, но осуществимая

Следуя пошаговому руководству, можно сделать опорную конструкцию самостоятельно.

Этапы работы

  1. Подготовительные работы заключаются в срезке старых металлических конструкций.
  2. Монтаж нового начинается с изготовления кронштейнов из уголков и полос металла.
  3. Они крепятся на парапет углами наружу с помощью длинных анкеров. Для надежности делается соединение со стеной. Для равномерного распределения нагрузки между стеной и парапетом, делается заглубление кронштейна минимум на 15 см.
  4. По полу кронштейны привариваются к распорной трубе, это край нового основания.
  5. Монтируется основа пола под бетонную стяжку или систему «теплый пол».
  6. Привариваются перила или направляющие под остекление.
  7. Делается обрешетка по периметру перильного ограждения.

После возведения каркаса проводится обшивка его отделочными материалами снаружи, затем делается остекление. Завершающим этапом работ является внутренняя отделка.

Утепление стеновой и потолочной поверхности

В качестве основного материала рекомендуем взять теплоизоляционные плиты. Их закрепляют на потолке и на стенах по всей площади. Для фиксации плит используют мастику на битумной основе, только она способна выдержать перепады температур и повышенную влажность. Наносят раствор на каждый кусок материала таким образом, чтобы его поверхность была практически полностью покрыта клеящим составом. Аналогичным образом утепляют потолок. В дальнейшем его можно обшить гипсокартоном с предварительной установкой каркаса, либо устроить подвесную систему, что тоже придаст завершенный вид поверхности.

Процесс работы по утеплению стен пенопластом:

  • из деревянных брусьев размером 3*4 см сооружают деревянную обрешетку по всему периметру лоджии;
  • получившиеся ниши между брусками забивают пенопластом. Его либо приклеивают, либо прикручивают саморезами;
  • стыковочные участки заполняют строительной монтажной пеной;
  • далее утеплитель покрывают пластинами – «термоизоляторами» (фольгированный изолон);
  • проведение отделочных работ.

Процесс работы по утеплению стен пеноплексом

  • материал должен иметь оптимальную толщину 30 мм;
  • перед тем как устанавливать утеплитель, стеновую поверхность обрабатывают медным купоросом. Он, в свою очередь, исключит вероятность образования плесени либо опасного грибка;
  • фиксируют утеплитель при помощи дюбелей и монтажной пены;
  • готовую конструкцию закрывают фольгированной пленкой с использованием двухстороннего строительного скотча.

Для чистовой отделки можно использовать практически любой материал – дерево, пластик, гипсовый картон. Если вы не намерены устраивать систему теплого пола (он описан ниже), то рекомендуем заранее продумать установку радиатора.

Рынок строительных материалов сегодняшнего дня предоставляет огромный выбор утеплителей, в частности:

  • пенофол;
  • пенополиуретан;
  • пенопласт;
  • пеноплекс;
  • экструдированный пенополистирол.

Выбирая утеплитель, следует учитывать несколько особенностей лоджии. Во-первых, нет необходимости противостоять влаге, т.к. лоджия – это достаточно сухое помещение. Во-вторых, работы будут вестись изнутри, следовательно толщина материала не должна быть очень большой, чтобы не забирать драгоценные сантиметры внутреннего пространства.

В связи с этим чаще всего теплоизоляцию выполняют с помощью пенопласта или пеноплекса.

Обрешетка

Для создания каркаса используют хорошо просушенные деревянные бруски толщиной 40 см (в холодных регионах 50 см). Элементы каркаса закрепляются на потолке, стенах, под окном с промежутком 50 см. Бруски закрепляются обычными шурупами с пластиковыми дюбелями.

Подогнанный по размеру брусок прикладывают к месту монтажа, после чего в нем через каждые 40 см проделывают отверстия для шурупов. Далее в отверстия вставляют дюбели, после чего брусок закрепляется шурупами.

Обратите внимание, элементы каркаса устанавливаются не только в плоскостях, но и во всех углах, в которых в дальнейшем предполагается какая-либо нагрузка. Например, под окном необходимо не только установить бруски по вертикали, но и один по горизонтали.

Монтаж утеплителя

Поскольку расстояние между брусками обрешетки равно 50 см, лист пенопласта размером 50х100 см укладывается без подгонки.

Если плита имеет размеры 100х100 см, с помощью острого ножа нужно разрезать ее напополам.

Закрепление материала выполняют с помощью монтажного клея, наносить который удобно специальным зубчатым шпателем.

Мелкие щели заделываются с помощью монтажной пены, излишки которой удаляются после застывания. Крупные пазы заполняются обрезками пенопласта.

Внутренняя отделка

Для обшивки лоджии изнутри можно воспользоваться стеновыми МДФ панелями. Изделия крепятся к ранее сделанной обрешетке. Устойчивость и жесткость конструкции придает пенопласт, предотвращая повреждение панелей. Закрепляются панели с помощью саморезов.

Читайте также  Балконные цветы фото и названия

Для потолка лучше использовать легкие поливинилхлоридные панели, закреплять которые можно также саморезами или строительным степлером. В углах устанавливают стартовый профиль или потолочный пенопластовый плинтус.

На пол укладываются фанерные листы и закрепляются саморезами. Фанерное покрытие лучше 2 раза обработать олифой. Также можно постелить линолеум или положить ламинат. В последнюю очередь закрепляют плинтус.